第681章 五月之恋（补一章）
第681章五月之恋（补一章）
“徐大哥？”
惊喜的声音让徐良下意识的转头看了过去。
穿着一条简单的白色长裙，扎着马尾辫，带着遮住半张脸的黑色大墨镜，身材高挑的女孩映入眼帘。
注意到他的眼神，女孩连忙跑了过来。
到了近前后摘去眼镜，一张宜嗔宜喜的绝美娇靥出现在面前。
“茜茜？你怎么在这？”
刘茜茜满脸喜悦，“我是来做电影宣传的，结束后就陪妈妈一起来逛商场。”
打电话联系了刘家母女，接上他们一块朝丁香花园开去。
刘小丽连忙摆了摆手。
“我记住你的话了，年底的时候我看成绩，如果能达到你说的，你的奖金翻倍，如果不能，奖金扣一半。”
刘茜茜惊讶的看了自己老娘一眼，明天不是要跟《五月之恋》的剧组飞到杭城路演吗？
“没有的话，你们可以在这里多住几天。”
了解了泰华中心的情况后，徐良站起身。
他本来就是心血来潮的一问。
“走，进去说。”
在金融法规还不完善的现在，还是保守一些的好。
徐良点了点头，“还有别的吗？”
脑海里不由自主的浮现出刘亦菲的靓影。
两女点头后，斯文的吃了起来。
刘茜茜惊叹。
不过他并不喜欢这种超高层的办公室。
年纪轻轻，身家数百亿美元，简直超越了她的认知！
周围的员工偷偷看着这位传说中的大老板。
徐良点头后拿起筷子。
了解徐良越多，她就越惊叹于对方的才华。
“刘阿姨，茜茜，我们到了。”
话落，徐良转身离开了。
“哇，这里真大。”
“徐总您好，我是魔都泰华中心的总经理徐庆华。”
原因也很简单，这个年代的顶尖写字楼是稀缺品，僧多粥少，价格自然更贵。
泰华中心的租金太高了。
“我妈去卫生间了。”
“还好。”
“不是很好，工行、华夏等都已经限制了德隆的授信，坊间传闻唐万新打算甩卖一部分资产偿还债务，补充公司的现金流。”
姜哲并非公司内部德隆问题的负责人，不知道也正常。
注视良久后，徐良转身在旁边的沙发上坐了下来。
“行，那你去忙吧，晚上电话联系。”
“您请。”
他没有离开泰华中心，而是来到了76层。
春日游，杏花吹满头。
刘小丽连忙摇头。
“刘阿姨，明天你们还有工作吗？”
不过泰华中心商铺的租金要比写字楼高了20%。
刘茜茜没心没肺，吃的很开心。
至于风投部门并不在这里。
“有机会我去看看。”徐良话锋一转，“刘阿姨，茜茜，我还有点事要处理，伱们先逛着，等我忙完了，晚上我们一起吃饭。”
按照过去的经验，在不包括折旧和摊销的情况下，毛利率70%，净利润率40%。
这个价格比起十几年后还要高一些。
“阿姨呢？”
“是一部弯弯电影，这个月上映。”刘小丽道。
回报非常高。
直接到了七楼，魔都泰华中心物业办公室在这里。
泰华中心B3、B2为停车场，B1~6层为商场、餐厅、电影院等设施；7-76层为办公区域；77-92层为良木园酒店；93~96为米其林餐厅，97~99层为观光厅。
“都投了。”
1号地产基金，2号医药保健基金，3号汽车基金，4号日化基金，5号能源基金，6号金融基金。
“少说风凉话。”
“漂亮是漂亮了，可惜未成年。”
现在魔都核心市区5A级写字楼的租金在6元/平米/天。
“那我就先走了。”
腰板挺直，只有半拉屁股坐在座位上。
明亮的灯光，让整个庄园变得灯火通明。
除非是上市企业，或者跨国集团，否则你有钱也租不到位置。
“商场方面目前已经跟179家国内国际知名品牌签订了租赁协议，出租率97%。目前每月的营业额已经突破3亿华夏币，在魔都市仅次于正大广场。
泰华中心作为魔都第一地标，价格会更贵一些，租金为8元/平米/天，也就是说100平米，每月租金两万四。
徐良简单的审视了一下面前拘谨的中年人，微笑道。
风投部门旗下的孵化器需要廉价的办公空间，不适合泰华中心。
“徐总。”
看着坐在椅子上翻看报表的身影，腰杆不自觉弯了几分。
“没有。”
26.4万平米的办公空间出租率82%，如果不是我们严格限制了申请企业的资质，恐怕已经全部租出去了。”
姜哲连忙跟了上去。
只是他没定详细的股份要求，给了姜哲自由发挥的空间。
作为内地第一高楼，魔都泰华中心当然要有自己的逼格。
刘小丽想的更多。
“老姜，上次我标注的公司都投了吗？”
妾拟将身嫁与，一生休。
——
“徐总，您的魅力真大，看刚才那小姑娘长得跟天仙似的，都被您迷住了。”吕慧笑道。
2003年年底建成后，变成了德隆集团的总部所在。
“呵呵，有志气。我等着看你的成绩。”
不过被徐良阻止了。
话还未落，远处穿着淡粉色T恤，外罩半透明薄纱外套，下身穿着白色长裙的刘小丽，快步走了过来。
车子挺稳，徐良推开车门走了下去。
“这么大？不便宜吧？”刘小丽下意识问道。
两女下车，跟着徐良走进1号楼。
徐良虽然有些失望，但也能接受。
徐良点了点头。
“想吃什么吃什么，不要拘束。”
刘小丽却心事重重，主要是羡慕和遗憾。
他虽然负责整个麒麟华夏基金，但并没有独立的投资权限，只是负责基金的日常管理。
“好久不见，你怎么在这？”刘小丽惊喜道。
“五个路口，直线距离不超过3公里。”
随着厚实的铁门向两侧打开。
徐良颔首后，话锋一转。
姜晓阳计划募资500亿华夏币。
反而是丁香花园那种低密度，花红柳绿，景色宜人的庄园更受他的欢迎。
看着转身离去的徐良，刘小丽忍不住感慨。
荤素搭配，非常丰盛。
餐厅里，佣人已经早早准备好了晚餐。
姜哲沉吟片刻后，摇了摇头。
吕慧连忙跟上。
她跟陈波霖刚拍了一部爱情片《五月之恋》，7月份末上映，这会正跑宣传。
虽然刻意保留了胡子，但整个人还是显得年轻帅气。
德隆总部位于浦东源深路1155号，地上6层，地下2层，总建筑面积23147.83平方米。
“差不多在13亿华夏币左右。”
提前等在了门口。
“谢谢徐总夸奖，我一定继续努力。”
能在魔都繁华闹市区，拥有这么一栋大型的庄园，本身就是地位和财力的象征。
“做的不错。”
麒麟华夏基金负责人姜哲，已经得到了大BOSS过来的消息。
“别紧张，坐下说话。”
五星级良木园酒店274间房，平均入住率74%，高于魔都五星级酒店平均水平。
“可惜了。”
虎背熊腰的样子，给人强大的压迫感。
恭恭敬敬的走到近前。
“工作就是工作，没有高低贵贱。只要做得好，我都会看在眼里。”
徐庆华听到传说中的超级大BOSS过来视察，震惊之余，以最快的速度来到了会议室。
“不用了，这些足够了。”
作为汉华在华夏内地开设的私募基金部门。
但随着越来越多的写字楼进入市场，供给增加了，但企业并没有增加太多，价格自然就低了。
“徐总，这是持股情况。根据您的要求基本都是三倍杠杆。”
陌上谁家年少，足风流。
“现在魔都泰华中心招商情况怎么样？”
“关键是您选的标的优秀，我们只是做了一些辅助投资的简单工作。”
“今年泰华中心的租金收益，你预计会有多少？”
酒店最少。
“再见。”
徐良考虑了一下还是削减了一大半，只募集了100亿华夏币。
徐庆华一咬牙，“徐总，我一定努力，让泰华中心的业绩在年底前超过13亿。”
目光一扫，有一种把整个城市踩在脚底下的感觉。
其他人这才敢坐下。
2000平米的办公空间对于麒麟华夏基金绰绰有余。
“占地2.04公顷，建筑面积约2934平方米。”
“刘阿姨，茜茜，你们看看，如果还有什么想吃的，我再叫厨房去做。”
拍了拍徐庆华的肩膀。
徐庆华也连忙去送。
“都坐吧。”
来到办公室。
第二个感叹，大老板真壮。
羡慕徐良的财富和地位，遗憾为什么自己闺女怎么就赶上呢？
“这里距离德隆国际总部多远？”
总有一种不安全感。
到目前为止，共计成立了6支基金。
76层是汉华麒麟华夏基金的办公地址。
如果这是自己女婿，还走什么娱乐圈，直接原地起飞。
“过来随便转转。我听茜茜说，你们过来是做电影宣传的？”
看了看自家望眼欲穿的闺女，不由暗叹。
“刘阿姨，好久不见。”
但不管这些公司他怎么分配资金，最后的结果都是赚。
他们最多的感叹就是大老板真年轻。
“德隆最近发展的怎么样？”
综合起来，13亿的净收入还是可以预期的。
把所有的资料看了一遍后。
答应一声后，徐庆华坐了下来。
落地窗外是栉比鳞次，越发繁华的魔都。
“徐良，这里多大？”
六只基金，1号基金最多25亿华夏币，5号和6号都是20亿，3号15亿，剩下的2号和4号都是10亿华夏币。
姜哲连忙起身，从办公桌里面拿出资料。
徐良简单翻了翻，基本都是按照自己要求投资的。
等徐良转了一圈，从麒麟华夏基金办公室出来后，时间已经到了傍晚。
“走，带我去公司转转吧。”
“徐良？”
“会不会太打扰你了？”刘小丽道。
“没关系，我这里足够大。”
请收藏本站：https://www.biquge43.com。笔趣阁手机版：https://m.biquge43.com
“徐大哥？”
惊喜的声音让徐良下意识的转头看了过去。
穿着一条简单的白色长裙，扎着马尾辫，带着遮住半张脸的黑色大墨镜，身材高挑的女孩映入眼帘。
注意到他的眼神，女孩连忙跑了过来。
到了近前后摘去眼镜，一张宜嗔宜喜的绝美娇靥出现在面前。
“茜茜？你怎么在这？”
刘茜茜满脸喜悦，“我是来做电影宣传的，结束后就陪妈妈一起来逛商场。”
打电话联系了刘家母女，接上他们一块朝丁香花园开去。
刘小丽连忙摆了摆手。
“我记住你的话了，年底的时候我看成绩，如果能达到你说的，你的奖金翻倍，如果不能，奖金扣一半。”
刘茜茜惊讶的看了自己老娘一眼，明天不是要跟《五月之恋》的剧组飞到杭城路演吗？
“没有的话，你们可以在这里多住几天。”
了解了泰华中心的情况后，徐良站起身。
他本来就是心血来潮的一问。
“走，进去说。”
在金融法规还不完善的现在，还是保守一些的好。
徐良点了点头，“还有别的吗？”
脑海里不由自主的浮现出刘亦菲的靓影。
两女点头后，斯文的吃了起来。
刘茜茜惊叹。
不过他并不喜欢这种超高层的办公室。
年纪轻轻，身家数百亿美元，简直超越了她的认知！
周围的员工偷偷看着这位传说中的大老板。
徐良点头后拿起筷子。
了解徐良越多，她就越惊叹于对方的才华。
“刘阿姨，茜茜，我们到了。”
话落，徐良转身离开了。
“哇，这里真大。”
“徐总您好，我是魔都泰华中心的总经理徐庆华。”
原因也很简单，这个年代的顶尖写字楼是稀缺品，僧多粥少，价格自然更贵。
泰华中心的租金太高了。
“我妈去卫生间了。”
“还好。”
“不是很好，工行、华夏等都已经限制了德隆的授信，坊间传闻唐万新打算甩卖一部分资产偿还债务，补充公司的现金流。”
姜哲并非公司内部德隆问题的负责人，不知道也正常。
注视良久后，徐良转身在旁边的沙发上坐了下来。
“行，那你去忙吧，晚上电话联系。”
“您请。”
他没有离开泰华中心，而是来到了76层。
春日游，杏花吹满头。
刘小丽连忙摇头。
“刘阿姨，明天你们还有工作吗？”
不过泰华中心商铺的租金要比写字楼高了20%。
刘茜茜没心没肺，吃的很开心。
至于风投部门并不在这里。
“有机会我去看看。”徐良话锋一转，“刘阿姨，茜茜，我还有点事要处理，伱们先逛着，等我忙完了，晚上我们一起吃饭。”
按照过去的经验，在不包括折旧和摊销的情况下，毛利率70%，净利润率40%。
这个价格比起十几年后还要高一些。
“阿姨呢？”
“是一部弯弯电影，这个月上映。”刘小丽道。
回报非常高。
直接到了七楼，魔都泰华中心物业办公室在这里。
泰华中心B3、B2为停车场，B1~6层为商场、餐厅、电影院等设施；7-76层为办公区域；77-92层为良木园酒店；93~96为米其林餐厅，97~99层为观光厅。
“都投了。”
1号地产基金，2号医药保健基金，3号汽车基金，4号日化基金，5号能源基金，6号金融基金。
“少说风凉话。”
“漂亮是漂亮了，可惜未成年。”
现在魔都核心市区5A级写字楼的租金在6元/平米/天。
“那我就先走了。”
腰板挺直，只有半拉屁股坐在座位上。
明亮的灯光，让整个庄园变得灯火通明。
除非是上市企业，或者跨国集团，否则你有钱也租不到位置。
“商场方面目前已经跟179家国内国际知名品牌签订了租赁协议，出租率97%。目前每月的营业额已经突破3亿华夏币，在魔都市仅次于正大广场。
泰华中心作为魔都第一地标，价格会更贵一些，租金为8元/平米/天，也就是说100平米，每月租金两万四。
徐良简单的审视了一下面前拘谨的中年人，微笑道。
风投部门旗下的孵化器需要廉价的办公空间，不适合泰华中心。
“徐总。”
看着坐在椅子上翻看报表的身影，腰杆不自觉弯了几分。
“没有。”
26.4万平米的办公空间出租率82%，如果不是我们严格限制了申请企业的资质，恐怕已经全部租出去了。”
姜哲连忙跟了上去。
只是他没定详细的股份要求，给了姜哲自由发挥的空间。
作为内地第一高楼，魔都泰华中心当然要有自己的逼格。
刘小丽想的更多。
“老姜，上次我标注的公司都投了吗？”
妾拟将身嫁与，一生休。
——
“徐总，您的魅力真大，看刚才那小姑娘长得跟天仙似的，都被您迷住了。”吕慧笑道。
2003年年底建成后，变成了德隆集团的总部所在。
“呵呵，有志气。我等着看你的成绩。”
不过被徐良阻止了。
话还未落，远处穿着淡粉色T恤，外罩半透明薄纱外套，下身穿着白色长裙的刘小丽，快步走了过来。
车子挺稳，徐良推开车门走了下去。
“这么大？不便宜吧？”刘小丽下意识问道。
两女下车，跟着徐良走进1号楼。
徐良虽然有些失望，但也能接受。
徐良点了点头。
“想吃什么吃什么，不要拘束。”
刘小丽却心事重重，主要是羡慕和遗憾。
他虽然负责整个麒麟华夏基金，但并没有独立的投资权限，只是负责基金的日常管理。
“好久不见，你怎么在这？”刘小丽惊喜道。
“五个路口，直线距离不超过3公里。”
随着厚实的铁门向两侧打开。
徐良颔首后，话锋一转。
姜晓阳计划募资500亿华夏币。
反而是丁香花园那种低密度，花红柳绿，景色宜人的庄园更受他的欢迎。
看着转身离去的徐良，刘小丽忍不住感慨。
荤素搭配，非常丰盛。
餐厅里，佣人已经早早准备好了晚餐。
姜哲沉吟片刻后，摇了摇头。
吕慧连忙跟上。
她跟陈波霖刚拍了一部爱情片《五月之恋》，7月份末上映，这会正跑宣传。
虽然刻意保留了胡子，但整个人还是显得年轻帅气。
德隆总部位于浦东源深路1155号，地上6层，地下2层，总建筑面积23147.83平方米。
“差不多在13亿华夏币左右。”
提前等在了门口。
“谢谢徐总夸奖，我一定继续努力。”
能在魔都繁华闹市区，拥有这么一栋大型的庄园，本身就是地位和财力的象征。
“做的不错。”
麒麟华夏基金负责人姜哲，已经得到了大BOSS过来的消息。
“别紧张，坐下说话。”
五星级良木园酒店274间房，平均入住率74%，高于魔都五星级酒店平均水平。
“可惜了。”
虎背熊腰的样子，给人强大的压迫感。
恭恭敬敬的走到近前。
“工作就是工作，没有高低贵贱。只要做得好，我都会看在眼里。”
徐庆华听到传说中的超级大BOSS过来视察，震惊之余，以最快的速度来到了会议室。
“不用了，这些足够了。”
作为汉华在华夏内地开设的私募基金部门。
但随着越来越多的写字楼进入市场，供给增加了，但企业并没有增加太多，价格自然就低了。
“徐总，这是持股情况。根据您的要求基本都是三倍杠杆。”
陌上谁家年少，足风流。
“现在魔都泰华中心招商情况怎么样？”
“关键是您选的标的优秀，我们只是做了一些辅助投资的简单工作。”
“今年泰华中心的租金收益，你预计会有多少？”
酒店最少。
“再见。”
徐良考虑了一下还是削减了一大半，只募集了100亿华夏币。
徐庆华一咬牙，“徐总，我一定努力，让泰华中心的业绩在年底前超过13亿。”
目光一扫，有一种把整个城市踩在脚底下的感觉。
其他人这才敢坐下。
2000平米的办公空间对于麒麟华夏基金绰绰有余。
“占地2.04公顷，建筑面积约2934平方米。”
“刘阿姨，茜茜，你们看看，如果还有什么想吃的，我再叫厨房去做。”
拍了拍徐庆华的肩膀。
徐庆华也连忙去送。
“都坐吧。”
来到办公室。
第二个感叹，大老板真壮。
羡慕徐良的财富和地位，遗憾为什么自己闺女怎么就赶上呢？
“这里距离德隆国际总部多远？”
总有一种不安全感。
到目前为止，共计成立了6支基金。
76层是汉华麒麟华夏基金的办公地址。
如果这是自己女婿，还走什么娱乐圈，直接原地起飞。
“过来随便转转。我听茜茜说，你们过来是做电影宣传的？”
看了看自家望眼欲穿的闺女，不由暗叹。
“刘阿姨，好久不见。”
但不管这些公司他怎么分配资金，最后的结果都是赚。
他们最多的感叹就是大老板真年轻。
“德隆最近发展的怎么样？”
综合起来，13亿的净收入还是可以预期的。
把所有的资料看了一遍后。
答应一声后，徐庆华坐了下来。
落地窗外是栉比鳞次，越发繁华的魔都。
“徐良，这里多大？”
六只基金，1号基金最多25亿华夏币，5号和6号都是20亿，3号15亿，剩下的2号和4号都是10亿华夏币。
姜哲连忙起身，从办公桌里面拿出资料。
徐良简单翻了翻，基本都是按照自己要求投资的。
等徐良转了一圈，从麒麟华夏基金办公室出来后，时间已经到了傍晚。
“走，带我去公司转转吧。”
“徐良？”
“会不会太打扰你了？”刘小丽道。
“没关系，我这里足够大。”
请收藏本站：https://www.biquge43.com。笔趣阁手机版：https://m.biquge43.com